建案筆記｜新北林口A9【潤鴻敘日】。SGS認證與質感標配的採光好宅
平時和身邊同事的聊天話題總是不出食衣住行
而在今年，林口成為我們的工作生活圈以後
逛逛建案了解行情和裝潢資訊也變成了彼此的共同興趣阿
這趟因為好友介紹參觀了林口A9區域的【潤鴻敘日】
才發現自己心目中許多豪宅規格的好東西敘日都用上了呢 (揉臉)
說真的，看完優質建案著實讓人產生想要繼續打拼的勵志效果
因為……美好人生還有很多需要努力的阿哈哈哈哈
參觀日期：2022/11
//相關資訊//建案名稱：潤鴻敘日 樓層配置：地上13層地下3層建物，共42戶住家、2戶店面+事務所 格局規劃：二房(23~24坪)、三房(32~37坪) 建築結構：RC鋼筋混凝土 車位配置：規劃1個平面式車位、32個升降式平面車位 建案優勢：戶戶邊間、嚴選建材、防水保固、交通方便、臨扶輪公園、生活機能齊全 開案價位：總價1198萬起，單價53~55萬元/坪 交屋時間：2024年第四季度 聯絡專員：賀家莉(海莉) 0916-751-579 接待中心：新北市林口區忠孝路407號 (永豐銀行隔壁)｜Google Map 土地分區第五種住宅區｜建造執照111林建字第00084號 |
敘日的建物基地落於A9林口站周邊最熱鬧之一的文化二路
而接待中心則設置在轉角的忠孝路上
旁有特約停車場可以提供免費停車 (須先與專員預約)
周邊環境簡介：
正面 7,700 坪扶輪公園，步行約2分鐘便可抵達
步行約9分鐘為家樂福超市 (林口文化三店)
車程約 5 分鐘為三井 Outlet 商圈
學區方面鄰近10所公立國中小學，也有 AAIA 新北美國學校、康橋國際學校及伯大尼美國學校三所國際學校
交通方面，車程約5分鐘可至機捷A9林口站，亦有國道一號(林口交流道)可利用
由仟崎建設股份有限公司投資，東源營造工程股份有限公司營造
何文群建築師事務所建築設計，基地面積231.41坪、建蔽率49.99%
找來豪宅御用的大信防水工程公司執行作業
一併補充說明我們看房也很在意的保固範圍：
主結構15年、防水10年、頂樓露台20年
戶外退縮保留景觀空間，落實行人、機車、汽車分道
並將汽機車出入口設置在後巷，住戶出入較為安全
敘日是仟崎建設的首發作品，對其品質自然格外看重
為此也委請業界權威的SGS認證建物生產履歷
打自源頭的原物料起，以至耐震力、防水力到健康力
白話來說從鋼筋品質、結構混凝土、浴廁防水與屋頂防水都會審核
還有其他像是輻射檢測、氯離子檢測、高低頻電磁波檢測
都是我們當初自行請驗屋廠商也沒想到能夠檢驗的部分
在確認各項營建細節都安全無虞後
每戶住戶都會獲得一本由SGS認證核發的「建物生產履歷」
不僅如此，在建物內裝標配也選用了許多人熟知的知名大牌建材
儘管和她是初次見面，但私心的好感度到此便已加上許多分
而戶數不多的敘日，公共區域營造出英倫貴族的低調精緻風格
擁有這樣的大廳空間，每天回家根本有如住飯店check-in了
海莉領著我們走向旁邊的實際樣品屋
一層四戶兩梯的配置，儘管沒來得及見到三菱抗震節能電梯本尊
但搭配了SHARP醫療級空氣潔淨設備，令人從開始便留下好的印象
以及在進門之前就已經非常喜歡的義大利敵銳玄關門
不需使用電池，隔音防暴防煙符合國家安全最高等級
沉穩大氣的原木質感與一旁霧金色的保全系統視覺設計
自己親身體驗便能知道，這門隔音效果實在好得不得了
明明是來參觀建案，可總老會被周邊建材生火欸
這天參觀的是兩房格局的A3戶型 (僅有提供兩房的樣品屋)
權狀坪數 24.97 坪 / 實際坪數 16.67 坪 ／格局 2 房 2 廳 1 衛
擁有3.4米樓高，充分利用了公領域空間的客餐廳
保有能夠設計收納機能的小玄關，並結合中島與餐桌
即便三五好友來家裡也能有地方好好的聊天吃飯
客廳、玄關、和餐廳都擁有不斷電系統確保安全
室內空間均會鋪設SPC地板搭配隔音墊
私心還很喜歡的一處是選用指標品牌的YKK水密氣密窗
6mm+6mm的雙層厚度，水密效果達到1500pa
確保了人們在家能夠安穩休息而不被外界的風雨車流等噪音干擾
使用林內三機，落地式洗碗機已經成為好建案的必須
管道間層層遮斷，讓各樓層的廚房味道不亂跑
交屋前也會安排全棟水管攝影，無須再付費外找驗屋公司
而這趟才見識到的Clean Up廚具不愧是日本龍頭
不鏽鋼櫃體搭配BLUM鉸鍊，內有抗震設計可以保護碗盤不掉出
將以往廚房櫃體閒置的踢腳空間也換成收納的足元抽
屬於標配的人造石檯面也可依照取向選色
還有Clean Up獨家設計的靜音水槽不僅寬敞
甚至連水流出來的分貝都設想到了，只有佩服
看到真的會讚嘆日本人怎麼能夠貼心成這個樣子！
洗碗擔當的先省已經想把這整組搬回家了阿
身為煮婦實在愛極了這塊開在流理台前的採光窗
不需要面壁備料煮菜和洗碗的感覺之美好啊~~~
盡可能地利用所有櫃體收納與展示美化
而外頭的工作陽台也有附設了電動曬衣架
將兩房小宅精省的使用空間最大化
已經配置了雙人床、書桌與床頭櫃的主臥室
讓人覺得最神奇的是裏頭竟然還能夠再塞進一個衣帽間
比起單憑傢配圖和照片參考，真的還是推薦親自參觀最有實感
而我們現在除了看空間，也會不自覺地注意起配置和擺設
讓人放鬆身心潛意識的沉穩色系，非常適合用在臥室裡
作為兒童房的次臥，單人床溫馨細緻
空間經過設計後也還能夠放進衣櫃和收納
戶戶邊間的難得優勢，讓每一間衛浴都能有對外窗
而當層排氣的設計則能杜絕各樓層間的異味亂竄
浴室直接給滿上下收納櫃，不用擔心洗沐小物沒地方放
不僅如此，配備各種大牌的Panasonic四合一暖風機
日本INAX免治馬桶、德國Grohe龍頭、V&B面盆
長見識的還有，沒介紹不知道原來這麼高級的Duscholux可拆洗淋浴拉門XD
替水質加分的全棟3M淨水設備也是打造質感宅的細節之一
和身邊許多朋友相比，我們看屋的資歷其實並不算很長
如果要用一句話總結看屋的真心感想：
有錢果然就是任性 (欸)
不過買房子除了鐵錚錚的預算考量，同樣需要一些緣分和運氣
也是直到擁有了真正屬於自己的家才知道
儘管房貸的確是筆不算輕鬆的固定支出
可生活起居的背後是有著歸屬感支撐的安穩踏實
有殼的責任與無殼的自由，說真的日子可以有千百種過法
而【潤鴻敘日】是我們近期看過標配最豪華的採光好宅了
希望在看屋的大家都能夠遇見符合自己心意的那一戶哦！
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