建案筆記｜台中梧棲【聯虹鉑玥】。灣區首選摩天地標美學住宅

有一個自己的家以後會發現生活變得更為勤懇踏實

作為打拼一天後的休憩港灣，住進美學與科技並重的質感宅

到家之前有奧創智慧系統自動打開冷暖氣和燈光迎接

沐浴之後跳進獨立浴缸泡澡或直接下樓就到溫水游泳池和三溫暖湯屋紓壓

起床時間到了讓電動窗簾引進滿室的自然陽光作為晨喚

在軟硬體上都真正實現了宅家即是渡假的願望

對於I屬性的人們來說簡直是太美好又舒心

倘若你也還在尋覓並想擁有屬於自己的一處理想寓所

請不要錯過即將於台中灣區新市鎮閃耀的摩天地標 – 聯虹鉑玥

參觀日期：2024/9

正式開案前便已被眾人注目的聯虹建設海線新案，接待中心旁附有專屬停車場

因周末參觀人潮眾多，記得事先預約才能保留最完整的介紹及服務

接待中心：台中市清水區大勇路&八德路一段路口｜Google Map

聯絡專員：周璟 (小周)

電話：0975-195-697

聯虹鉑玥。關於聯虹

聯虹建設承襲了長虹建設(5534-TW) 逾半世紀的名宅血統及品牌信仰

在北部已有幾座城市代表作，如內湖天璽、林口聯虹天耀、林口聯虹君耀…

此次在灣區新推出的聯虹鉑玥便是聯虹建設x長虹團隊協力打造的建築精品

除了精選地段與講究細節、同時也徹底發揮長虹的集團優勢：

集聯虹品牌、上市建商長虹背景、宏林甲級營造廠、灣區生活機能、豪宅等級建材配備

聯虹鉑玥。地段機能

基地位置座落於港新一路、四維東路、港埠路四段

壯闊的24層樓高是同區域內的摩天地標

交通部分因為近61快速道路，南北方向透過快速公路及中清、向上、台灣大道都方便

周邊同時擁有清水、梧棲雙市區的生活機能

目前市鎮中心內已有三井outlet購物中心及住宅區

並有濱海娛樂區的政府百億招商計畫和20大企業集團的進駐加持

在2028年Q2交屋之前將灣區打造成新的富人聚落是指日可待

近頂魚寮公園、全聯、麗寶商場、學校、蔦屋書店等文化生活機能

加上靠近聯合車站轉運中心，便利的交通位置增加了地段價值性

且聯虹鉑玥主打2房及3房、多種格局選項的法式美學渡假宅

東西南北四面分別有15米至50米不等的棟距視野

因此無論想要作為自住或者投資出租使用都相當受到青睞

而台中港新市鎮裡以棋盤式重新規劃了建物道路區域與並將電線地下化

未來市容相較附近的傳統老城區會來得更為整潔美觀與氣派

房價隨著地區發展與新案推出越墊越高，台中港區從長虹首發的天擎、天韻到天籟

而暨聯虹鉑玥之後還會接續五期以及六期的開案，可以預期房價續漲的前景優勢

聯虹鉑玥。格局規劃

同樣由聯虹建設與長虹自家甲級營造廠-宏林營造團隊合力出品

一條龍式的服務較能夠精準地控管成本且充分把關建築品質

此次在格局規劃的平面配置上非常貼心地做了客製化

2房與3房之間特別放入了不同配置以滿足各種族群的多元需求

2房格局做出市面上稀缺的兩種特色配置

飯店式配置 (以A5、B5、C3、D3戶型為例)：主打衛浴乾濕分離並附飯店式的大洗手台

四件式配置 (A3、B3、C5、D5戶型)：主打四件式衛浴並附單體的獨立浴缸

共同點是客廳與臥室無走道佔坪數，因此視覺上的空間感都更加放大

開放式廚房設計可以放入四人餐桌，而朝西座向的A棟是私心最喜歡的陽光房

2房(B5戶型)的樣品屋設計師呈現

即便只有2房也能夠做出中島與餐桌空間

充分滿足了小夫妻或是單身之家的客餐廳需求

3房則有三種戶型選項：開放格局 (D2)、

其中 長型格局 (A1/A7/B1/B7/C1/C7/D1/D7) 有製作(B1)樣品屋呈現示意

屬於精緻三房(2+1房)的B1/B7/C1/C7戶型，是坐北朝南的帝王座向

擁有完整的客餐廳空間之餘，+1房的部分則能夠依照個人需求自由規劃

獨立玄關 (A2/B2/B6/C2/C6/D6) 則是豪華三房的呈現

作為樣品屋的B2戶型坐南朝北、格局方正，加上梁柱外推增添了更多空間感

開放式廚房加贈美式中島，可以放置4至6人的大餐桌

聊天同時做菜或洗碗都行，增進家庭和諧的設計必須給讚

近4坪的豪華大主臥，能夠規劃女主人夢想的L型走入式衣帽間

採光絕佳之餘，衛浴也有設計乾濕分離以及單體浴缸

洗澡同時就能夠放泡澡水，加入泡湯粉後渡假感隨時都有

並且特別為了像我這樣的選擇困難患者提供了聰明的格局分析

精簡扼要的說明幫助大家更方便從圖面判斷及做出選擇 (眨眼)

// 2房 //

>> 低總價入手，推薦D3、D5中低樓層
>> 想要出租、上下班洗漱不衝突，推薦C3、D3
>> 喜歡四件式獨立浴缸，推薦C5、D5

// 3房 //

> C1,C7,D7相似，皆為長型格局+都面中庭
>> 想要無限景觀視野，推薦C1、C7
>> 想要彈性規劃客廳變更大，推薦C1、C7
>> 想要完全公私領域分明→推薦D7
>> 想要中島+雙衛浴都開窗→推薦C2、C6、D2
>> 想要小坪數低總價，推薦D6

聯虹鉑玥。高規建材

科技來自於人性，大手筆地在此建案的每一戶都建置了奧創智慧系統

透過APP啟程智慧生活，使用手機便可以直接遙控冷氣、窗簾、燈光甚至地暖系統

軟體賦能設定出門、回家、節能模式之餘也能夠自訂適應生活情境，非常聰明！

在建材選用上也是提供區內的最高規格

在進家門之前，有全區車位搭配充電線槽與Yale耶魯四合一電子門鎖

超耐磨木地板選用了KRONOTEX太格德國木地板

不僅升級為隔音效果更好的地墊，色系是最討喜的北歐淺木色

卡扣式的設計在日後的維修更換上也更為方便

而且以樣品屋來說真的做得很完整細緻，擺設配置也各有巧思值得筆記

雖然大家都知道樣品屋的示範僅供參考XDDD

但總是能夠讓想要擁有一個家的人們對於未來有個更完整的美好想像

廚房裏頭配備了櫻花最新的AI智慧近吸式排油煙機以及智能感應龍頭

渦輪變頻科技可以自動偵測、自動開啟頂側雙吸

並有靜音除味功能，讓全家人享受美食之餘也能擁有清新空氣

爐具則依照戶型分別提供能夠定時關閉的IH爐或明火瓦斯爐

嵌入式的洗碗機與微烤爐則是由櫻花代理，歐洲美學品牌的SVAGO

水龍頭能夠單手切換雙出手模式(花灑/水柱)，手髒的話就用感應的

而廚下手掃感應的LED照明燈同樣實用，科技宅一定要有個聰明廚房阿！

全室除工陽三合一門之外，使用的是日本大牌的永欣氣密窗

安全性高的Low-E 6+6玻璃，水密、氣密、抗風壓皆為國家最高標準

隔音斷熱之餘也完全阻絕了台中港區強勁的冬季海風

至於天天都要和它們親密相處的衛浴空間

選用的是日本衛浴五金品牌質感代表的INAX智慧馬桶

innoci藝耐衛浴的深灰色鏡櫃與面盆是實用且好收納的款式

暖風機則選用業界指標品牌的台達四合一

工作陽台同樣貼心地附上了美式洗衣槽和電動曬衣架

聯虹鉑玥。公設規劃

公設是交由曾經負責過雙橡園、聯上建設、舜元建設等知名建案

專精空間美學與環境營造、品味別具特色的上境景觀設計公司負責

511戶的造鎮計畫，聯虹鉑玥的豪華公設簡直讓人瞠目結舌 (表示羨慕)

設計了氣派大廳、流水花園、健身房、室內籃球場、閱讀空間、會客室及KTV之外

居然還有三溫暖湯屋和灣區新市鎮裡唯一的半露天溫水游泳池！

看著3D渲染圖的我已經忍不住把自己帶入住戶的享受情境了 (掩面)

因應2024年第四季央行第七波信用管制的新政策上路

近期看房購屋的大家在心態與動作肯定都變得保守許多

不過針對真正有需求的首購族群來說仍然是相對友善的

儘管自備款要再多留一些預算，但大幅改善了與投資客搶房競爭的狀況

聯虹鉑玥是長虹與聯虹雙品牌聯手出品，質感保證之外降低了許多交易風險

在政府下重手打炒房的同時，人們也有了更多機會能夠思考及選擇真正喜歡的案件

無論決定單身樂活或者想與另一半幸福成家

相信灣區新市鎮都會是台中與周邊縣市生活圈的優質選項

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