建案筆記｜台中梧棲【長虹天籟】。國際灣區頂規美學住宅之作

家住北台灣的我們其實一直對於長虹建設的印象是相當正面的

因為內湖與林口的豪宅建案受到明星名人的喜歡與加持

50年一路走來成為了北部老字號且名聲響亮的豪宅建商品牌

2024年，長虹在台中港新市鎮特區內最新推出第三期的【長虹天籟】

為首購的單身自由人、小夫妻、乃至小家庭打造了能夠合理負擔享受到的最高規格

而據說建材是同區之中最高等級的精品宅規劃也讓我們增加了幾分期待

觀後感只能說果然是長虹，為了擁有好房著實讓人想要更努力生活

所以賞屋真的是一件可以激勵自己打拼奮鬥的精神運動哦！(笑哭)

參觀日期：2024/4

因為是萬眾矚目的長虹建設新案，尤其周末的參觀人潮眾多

一旁便附有專屬停車場，建議事先預約才能保留最完整的介紹與服務

接待中心：台中市清水區大勇路&八德路一段路口｜Google Map

聯絡專員：周璟 (小周)

電話：0975-195-697

長虹天籟。關於長虹

股票代碼 5534，一直作為營建股績優生指標的長虹建設

看準台中港新市鎮重劃區的發展在此買下大片土地並陸續開案

從第一期【長虹天擎】即將交屋、第二期【長虹天韻】圓滿完銷

這天參觀的是最具話題與代表性的第三號作品：【長虹天籟】

以高規格豪宅建案而著名的長虹建設，對於正逢創立50年的台中大案特別重視

【長虹天籟】從走入接待中心便能感受得到品牌對於質感美學的細緻要求

長虹天籟。地段機能

長虹天籟選址在新市鎮特區中最有價值的大勇路

是最能夠兼俱商業發展與生活機能的黃金地段

該區已有許多知名建商的預定地：潤泰、勤美、麗寶、長虹，形成了富人聚落效應

從基地往右邊延伸預計是未來的政府機關及學區、左邊海線則是台中港廠區

最近的文化路商圈可以滿足日常生活需求，大型百貨目前附近是三井Outlet購物中心

未來除了濱海娛樂城的政府百億招商，附近就有蔦屋商場、麗寶商場進駐

此外周邊共有三座公園方便爸媽們育兒哦！ (兒童公園、頂魚寮公園、魚寮運動公園)

台中港新市鎮裡以棋盤式重新規劃了建物道路區域與並將電線地下化

未來市容相較附近的傳統老城區來得更為整潔美觀與氣派

所以無論選擇作為自住或者投資出租使用都相當受到青睞

也因為這樣，自從三月中尚未正式公開便已吸引許多長虹先前的已購戶預約下定

看著這區就好像當年被我們說荒煙蔓草，但時至今日早已不可同日而語的青埔阿 (笑著哭)

長虹天籟。格局規劃

由長虹建設與自家甲級營造廠-宏林營造團隊合力出品

一條龍式的服務較能夠精準地控管成本且充分把關建築品質

將面積1302坪大的寬闊基地打造出4棟15層樓高的精品寓所，共計有364戶住家、9戶店面

因為三面臨路 (大勇路寬30米、港都五路寬15米，大勇北路寬8米)

再加上三面都有退縮4米，出入方便之外棟距空間都算充足

格局規劃也充分滿足了從單身貴族到四口之家、各種族群的多元需求

：1+1房 (20坪)、2房 (29~32坪)、2+1房 (38坪)、3房 (37 ~ 39坪)、3+1房 (46坪)

看圖面就可以知道長虹不愧是豪宅品牌，著實很了解什麼是消費者想要的

長虹天籟的格局十分方正，即便是小坪數的戶型也兼顧到了

質感細緻的樣品屋擺設示範也充分滿足了眾人對於家的所有想望

(現場樣品屋有三間：2房2衛、3房2衛、3+1房2衛)

每棟建物搭配2部電梯，大戶型的AB棟一層5戶、小戶型的CD棟則為一層8戶

住家樓高3.2米，除了進門避掉目前常見的開門即見廁狀況

多數衛浴開窗、加上景觀視野非常好的大面落地門窗與玻璃圍欄

都讓面南的黃金座向和戶型非常熱門搶手阿~~~

2房的格局設計很聰明地省下了走道，能夠充分利用室內的所有空間

主臥室內甚至寬敞得可以放下一座三人沙發與更衣室

並且做到2衛浴也是現今在市場上難得且加分的項目

(因為即便我們家只有兩口也常常有同時要用廁所的狀態阿哈哈)

3房跟3+1房就更不用說了，室內幾乎沒有梁柱吃掉坪數

雙面以上採光加上大面玻璃真的讓熱愛自然光的自己非常尬意

長虹天籟。頂規建材

正因為適逢長虹50周年，長虹天籟作為2024年在台中的代表作

加碼升級了所有建材，從小到大、從裡到外都屬目前新市鎮建案中的頂規配備

在進家門之前，有全區車位搭配充電線槽與Yale耶魯四合一電子門鎖

而且以樣品屋來說真的做得很完整細緻，擺設配置也各有巧思值得筆記

雖然大家都知道樣品屋的示範僅供參考XDDD

但總是能夠讓想要擁有一個家的人們對於未來有個更完整的美好想像

煮婦光是在廚房就能說上好大一段 (欸)

標配選用了林內的抽油煙機與瓦斯爐/電磁爐

其中覺得分外用心的細節：將常見的烤漆玻璃升級成檯面同款的人造石背牆

一體成形除美觀之外還有著不易藏汙納垢、方便清潔的優點

且連訂製款櫥櫃的配色和手感都質感在線，上櫃皆配置了方便拿取的下拉收納籃

雖然部分標配建材會因戶型差異而有小調整：

像是2房配電磁爐+伊萊克斯嵌入式10人份洗碗機、3房以上配瓦斯爐+13人份洗碗機

2房、3房配備含有伊萊克斯微波蒸烤爐與人造石檯面中島、3+1房則配備含蒸烤爐的電器櫃

搭配大水槽和INAX的感應花灑伸縮龍頭(早鳥禮)，都讓人看得心情好好！

全室用的是日本大牌的永欣氣密窗、安全性高的Low-E 6+6玻璃

隔音斷熱之餘也完全阻絕了台中港區強勁的冬季海風

工作陽台配有美式洗衣槽和電動曬衣架、伊萊克斯洗脫烘(早鳥禮)

超耐磨木地板選用了KRONOTEX太格德國木地板

不僅升級為隔音效果更好的地墊，色系是最討喜的北歐淺木色

卡扣式的設計在日後的維修更換上也更為方便

此外還有天天都要和它們親密相處的衛浴空間

選用的是日本衛浴五金品牌質感代表的INAX

被那個莫蘭迪的灰藍色美容除霧鏡櫃和台上設計的INAX圓弧洗面盆打進心底

更驚訝的是除了客衛配有INAX馬桶附免治上蓋

全戶型的主浴室居然都標配了INAX最新款的超級馬桶！

(P.S.超級馬桶就是走進門會自動掀蓋、上完廁所會自動沖水的智慧型旗艦款)

長虹天籟。公設規劃

將公設規畫集中在一樓區域，種類相對單純也較容易管理

設計了閱讀室、健身房、家庭劇院、棋室、星級私廚、戶外BBQ空間

以及現代人最需要的宅配置物空間都想到了XDDD

其中最吸引自己的便是能夠漫步在大樹步道下的私人公園

如同一座浮島森林，各棟可以透過有著落地玻璃的陽光廊道連通共享綠意

公設是交由曾經負責過雙橡園、聯上建設、舜元建設等知名建案

專精空間美學與環境營造、品味別具特色的上境景觀設計公司負責

透過3D渲染圖示意已經能夠充分讓人想見入住的使用情境了

長虹天籟。付款方式

儘管近期的房貸利率接連調升，但房價仍然只漲不跌的態勢之下

政府推出了新青安貸款政策讓有剛需的青年成家能夠比較容易些

目前我們看過的大部分預售建案都需要支付開工款及工程款

長虹天籟的優勢在於「O開工款」與「O工程款」

意思是前期只需支付訂金+簽約金只需要支付總價10%

對於首購族群或者不想因為置產投資而負擔過大的人們來說相對減輕了資金壓力

加上履約擔保機制採用目前市場主流的「價金信託」

以及長虹的老字號名聲掛保證，大大降低了交易風險

在北部多以大坪數、豪宅地標型建築為主的長虹建設

此次在台中港新市鎮的50周年代表作以豪宅態度蓋精品小宅

推薦有興趣的大家務必走一趟案場參觀看看，這會是入主長虹最輕鬆的一次阿

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