建案筆記｜台中烏日【達麗白天鵝-新高鐵】。三鐵共構的高鐵搖滾區黃金門戶

暨青埔高鐵特區形成以後實現了北部一日工作生活圈

三鐵共構的稀缺性讓全台灣北中南有相同優勢的建案都已經漲到天邊

而距離台中高鐵站僅550公尺、與200億規模的高鐵娛樂城當鄰居

還有人在客廳陽台便能坐擁千坪天空花園與泳池的中庭景觀

最難得的是，無論往北 (台北、桃園) 或是往南 (台南、高雄) 移動

位居中堅位置的台中將全台一小時通勤生活圈成為了可能

【達麗白天鵝-新高鐵】以新台中代表門戶作為願景出發

為即將蓬勃發展的烏日高鐵特區帶來不一樣的質感意象

猶如台中大客廳般，歡迎進入這座城市的居民與訪客

參觀日期：2024/4

達麗新高鐵的接待中心便在台中高鐵站旁走路8分鐘的距離

壯闊氣派的外觀辨識度很高，一旁附有專屬停車場

雖然今年3月底樣品屋才完成並開放，但因為2023年9月公開後便有海量詢問與下訂

據悉目前總戶數1229戶中已經銷售超過6成，非常驚人

記得事先預約保留最完整的介紹與服務哦

接待中心：臺中市烏日區高鐵三路200號｜Google Map

聯絡專員：江成悅 (悅悅) LINE

電話：0973-089-300

達麗白天鵝新高鐵。地段機能

緊鄰著台中烏日高鐵站的達麗白天鵝-新高鐵

因為稀有的三鐵共構地段位置，再加上鄰國道一號、74號快速道路的交通優勢

吸引了許多看好烏日高鐵特區的未來前瞻性、以及於鄰近城市就業有通勤需求的人們關注

無論往北 (台北、桃園) 或是往南 (台南、高雄)

台中的中堅位置讓全台一小時生活圈成為了可能

且捷運綠線已確定延伸到彰化，屆時進台中市區(文心森林站)車程約17分鐘

再加上有全台最大的招商案的高鐵娛樂城購物城

由曾經打造出杜拜棕櫚島與北京水立方的澳洲百年建築團隊PTW

將佔地近5萬坪與超過5座台北101的規模，再創一座亞洲新地標

期許將台中烏日進化成下一個東京八重洲-三鐵+商業、辦公、綠化空間、住宅與人的國際城市

它處無法比擬的地段價值絕對是這個案件最香的部份了！

生活圈鄰近學區 (國中/國小)、醫院、大賣場 (Costco/IKEA/迪卡儂)

而目前周邊還待發展的生活機能，待2027年交屋之後已十分活絡

散步10分鐘內可抵達的高鐵娛樂城，屆時能夠滿足多樣的食衣育樂需求

註：2023年5月高鐵娛樂城開發商已將都市計劃與環評等事項送市府審議，力拚2026年完工營運

達麗白天鵝新高鐵。格局規劃

因為是一千戶以上的造鎮大案，所以在格局規劃與選擇上也相當多元

有 2房 (22/23/26坪)、3房 (33/34/35坪)、4房以上 (45/46坪)

現場被作為樣品屋的戶型為 F10 (2房1衛)、A3 (2房2衛)、F2 (3房2衛)、E5 (4房2衛)

左右AB棟戶型為對稱，其中又以中心面向中庭花園的E棟景觀戶別最為難得

28層樓高、加上ㄇ字型的建築設計讓人放眼望去眼底都是綠意，視野一望無際阿

註：AB棟一層10戶4梯，FD棟一層9戶4梯、E棟一層7戶3梯

22坪小坪數低總價可入手的2房主打，是達麗新高鐵熱賣的主要原因之一

讓我們轉頭看看那受益起飛的代銷海悅股價 (欸)

在眾多戶型當中，若要自住當然首選面向中庭景觀的E棟

擁有至少110m棟距，在高樓層俯瞰自家花園的遼闊視野超級享受

其中2房格局的E2、E3戶型，貼心地擁有2間衛浴的規劃

更不用說4房的E1、E5戶型則還配有景觀浴缸，這真的只能給讚了吧！

而各棟之中3房格局的戶型方正之外也通通都給到了雙面採光

達麗白天鵝新高鐵。配備建材

熱愛自然光的人們走進客廳的第一眼總不禁會先看向陽台

這扇落地玻璃門給得超大面，棒棒！

選用 YKK 5+5氣密窗，對於高鐵第一排的住戶來說是非常必須的隔音建材

而三米三的樓面高度也算是充分舒服的程度

衛浴的選配較為中規中矩，標準的玻璃面鏡與洗面台

使用TOTO馬桶、國際牌暖風機，部份大坪數的戶別配有浴缸

廚房建材使用看板示意標配的櫻花三機：

IH感應爐、排油煙機、烘碗機、再加上淨水器

木地板則是選用德國大牌Kronotex太格木地板，顏色是討喜的北歐淺木色

達麗白天鵝新高鐵。公設規劃

公設之中最令人期待的，肯定是1700坪大的中庭天空花園了！

由曾經設計涵碧樓、雙橡園豪宅的知名景觀設計師 – 王勝正

預計將結合東西合璧的風格，以新東方美學呈現四季繽紛的浮島森林

其他設施則有視聽電影院、Lobby Bar、圖書室、媽媽教室、兒童遊戲室、KTV、健身房、瑜伽教室、游泳池、羽球場…

真的是豐富到眼花撩亂的程度阿！

小戶數社區的居民羨慕不用搭車出門就能使用的優質公設哈哈

達麗白天鵝新高鐵。付款方式

位居高鐵第一排搖滾區，並以2、3房為大宗的千戶大案

台中烏日的好天氣與舒適氛圍不僅吸引了許多北部的退休族置產

也有不少彰化與其他衛星城市的自住族群選擇在這裡落腳起家

當生活成本不斷攀升，地段是資產保值的強力支撐

除了因應週邊就業需求能夠置產投資與出租之外

坐等增值無須擔心未來換屋不易的達麗白天鵝新高鐵

其實也很適合需要南來北往或者通勤上班的中部首購青年們

這邊把付款時程一起筆記下來給大家參考：

• 訂金10萬+簽約金 10%
• B4工程款 3%
• 14樓工程款 3%
• 上樑工程款 4%
• 對保預計 75%
• 交屋款 5%

只是因為前期實在賣太好賣太快 (高層打趣地說賣得比高鐵還快XDDD)

據說目前15樓以上的高樓層與面中庭的景觀戶要鎖到5月才會開放

有興趣的大家務必先預約到現場參觀了解格局與戶型哦！

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